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佘婷:区域价值助力 主题地产未来

发布时间:2016-01-13  来源:贵阳楼市网 赵宁 钱丽  点击:
 

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  2015年房地产行业喜忧参半,虽然年中的股市动荡,对房地产投资带来了压力,但宏观调控政策的松绑,各类产品百花齐放,使得住宅产品和商业地产均实现了较为理想的整体销售业绩。2016年,个人认为房地产行业仍然值得期待。虽然当前中国房地产市场冷热不均的现象难以避免,但我国城市化进程远未结束,市场面临的调整、震荡,也从一定程度对房地产企业实现了优胜劣汰的“综合考核”。


  中长期来看,随着未来生活质量的不断提升及老龄化时代的到来,住宅产品将会朝着“主题化+附加价值体系化”方向纵深发展。传统开发通过建设销售获得较高收益的时代结束,通过提升精细运营水平、延长服务环节、增加服务附加值模式提高回报,实现产业链重构、金融化和产品标准化的时代已经来临。侧重于住宅的房地产市场趋向多元业态的房地产市场:住宅细分、商业办公、旅游度假、养生养老、体育文化、观光农业、产业复合;构建更为完整和深度的服务链条,房地产+金融+互联网;凭借交通畅达、生态绿色等区域价值的凸显,贵州房地产市场由域内市场向全国市场发展,跨区域置业、候鸟生活时代逐步来临。


  2016,中铁国际生态城计划在进一步加快基础设施及配套服务投入的前提下,大力做到“三个好”的市场培育工作(即:好体验、好服务、好价值)希望能够给市民提供一个大家都想住进来的“体育公园城市”,同时中铁贵州将进一步重构房地产业链条,打造开放型的产业聚合平台,希望通过深化增值服务、持有运营和开发销售实现持续发展。


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