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10月10-10月16日,贵阳商品房销售强势增长

发布时间:2016-10-19  来源:贵阳楼市网 商昌斌  点击:
 

 
    本报讯  根据筑房网统计数据显示,10月10日至16日,贵阳市(不含开阳)新建房网签2460套,面积27.55万平方米,套数环比上涨57%。上周商品房网签2035套,面积23.7万平方米,环比上涨49%,成交均价为5361元/平方米,环比下降1%。国庆黄金周长假过后,贵阳楼市又展现出勃勃生机,特别是商品房呈现强劲增长的态势。
    
         商品房:恒大金阳新世界居榜首
    筑房网网签数据显示,上周商品房网签2035套,面积23.7万平方米,套数环比上涨49%;经适房13套,面积0.17万平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘较之前周变化较大。恒大金阳新世界以176套位居第一。位居第二至第五位的分别是中铁·逸都国际、金竹生态总部城、书香苑、云城尚品。金竹生态总部城早在2012年年中就开始规划,预计开发总面积用地4432亩,位于经开区西南金竹社区。全部建成后将会成为一个集行政办公、科技商务、科研孵化、创新创业、技术服务、商贸会展、旅游休闲、文化体育、医疗卫生和生态居住等功能为一体的新兴城市板块。本月该项目住宅部分开始预售。书香苑位于观山湖区金朱东路,今年8月开盘。
     从区域来看,各个区域商品房成交量相差不大,除了两城区外,观山湖区以602套的销量位列第一位。白云区以292套位列第二,经开区以254套的销量位列第三,花溪区以131套的销量列第四,乌当区以84套位列第五。
    从均价看,上周商品房销售均价5361元/平方米,环比下降1%。区域上,除了两城区以外。观山湖区位居第一,均价6159元/平方米。其次是乌当区,均价为5577元/平方米。经开区为5454元/平方米,花溪区均价为4897元/平方米,白云区位列最后,均价为4451元/平方米。

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         办公用房:价格增长明显
    上周非住宅类总量为347套,面积2.85万方。其中:办公53套,面积0.37万平方米,环比下降8%;均价8874元/平方,环比增长26%。
    周销售前五名分别是贵阳华润国际社区、花果园、泰祥·国际商办楼、美的·林城时代、北大资源·梦想城。这些项目都是开盘多年的老项目。连续3个多月来,贵阳写字楼市场一直处于低迷状态。进入10月,销量仍然没有起色,但价格却出现大幅度上涨。
        

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          商铺:销售量增价跌
    上周商业房网签商业269套,面积2.01万平方米,环比上涨220%。均价9795元/平方米,环比下降40%。上周入围周销售前五名的楼盘较之前周变化较大。安峡时代广场以129套位居第一,渔安新城、多彩贵州城、贵阳华润国际社区、利尔上河城分别排名第二至第五位。安峡时代广场位于清镇市巢凤社区扁坡村内,是一个商住办的综合性项目,建筑面积18.02万平方米,占地面积60922.28万平方米,今年1月开始销售。利尔上河城是贵州利尔房地产开发有限公司开发的修文首座“生态文明社区”示范工程,集高档住宅,大型农贸市场、大型停车场、大型一站式购物市场于一体。 项目分二期开发,二期早在2013年3月开盘,去年已竣工。

本报记者 商昌斌  

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        上周我市853套商品房上市
    本报讯 上周,我市有三个项目的853套,约9.9万平方米商品房取得预售许可证,开始上市销售。

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    据了解,这三个项目分别是位于白云区云环路的优品新城四期31、32、44-46号楼,此次有675套住宅取得预售证。位于观山湖区金阳北路378号的中国水电·观府壹号项目一组团一期,此次有50套住宅取得预售证。位于经开区金竹片区的金竹生态总部城一期商业开发项目1号楼,此次有128套住宅取得预售证。同时,位于乌当区龙厂路15号“幸福里”2-3、2-4栋,推出了239套经济适用住房。
    除了住宅以外,还有位于观山湖区的中国水电·观府壹号项目一组团一期商业,有14958平方米的商铺取得预售许可证。
(本报记者 商昌斌)

 

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