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10月31日-11月6日,观山湖区新房价均破7

发布时间:2016-11-10  来源:贵阳楼市网  点击:
 

    根据筑房网统计数据显示,上周商品房网签1814 套,面积20.79万平方米,环比下降11%,成交均价为5634元/平方米,环比下降0.8%。在“金九银十”结束后,贵阳楼市总体销售继续呈现增长的态势,除了办公用房大幅度增长外,商品房和商铺销量有一定下降。

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商品房:未来方舟夺魁

    筑房网网签数据显示,上周商品房网签1814套,面积20.79万平方米,套数环比下降11%;经适房44套,面积0.35万平方米。商品房周销售排名前五的楼盘较之前一周变化很大。未来方舟沉寂几周后,重新夺回周销售第一名的位置,美的·国宾府、黄浦国际、万科云岩大都会、恒大金阳新世界位居第二至第五位。美的·国宾府位于花溪区甲秀南路396号,是美的开发的一个涵盖住宅及商业的大型项目,建筑面积113万平方米,占地面积51192万平方米,楼盘11月开始销售。


    从区域来看,各个区域商品房成交量相差较大,除了两城区外,在美的·国宾府的开盘拉动下,花溪区以359套的销量位列第一位。经开区以267套位列第二,观山湖区以193套的销量位列第三,白云区以136套的销量列第四,乌当区以78套位列第五。


    从均价看,上周商品房销售均价为5634元/平方米,环比下降0.8%。区域上,除了两城区以外,观山湖区位居第一,均价7280元/平方米。其次是花溪区,均价为6310元/平方米。乌当区为5677元/平方米,经开区为5367元/平方米,白云区位列最后,均价为4381元/平方米。

 

写字楼:销量上涨明显

    上周非住宅类销售总量为777套,面积6.14万平方米。其中:办公154套,面积1.35万平方米,环比上涨66%;均价7817元/平方,环比下降7%。


    北大资源·梦想城以55套的销量位居周销售第一,位列第二至第五名的分别是未来方舟、腾祥·迈德国际、万科大都会、花果园


    腾祥·迈德国是位于观山湖区诚信路西侧的一个商办项目,建筑面积29.30万平方米,占地面积9.63万平方米,从2012年底开始销售,今年9月新推出的一期开始销售,使得这个项目又出现在公众视野之中。

 

商铺:国际迪拜城爆发

    上周商业房网签商业242套,面积1.88万平方米,环比下降30%;均价14374元/平方米,环比上涨7%。


    上周入围周销售前五名的楼盘较之前周变化较大。国际迪拜城、未来方舟、花果园、麒龙商务港、恒大金阳新世界分别排名第一至第五位。国际迪拜城位于清镇市红旗路北侧,是由贵州温企城建投资开发有限公司开发的一个占地8万平方米,总建面48.5万平方米,集休闲娱乐、电子商务、品牌购物、商业旅游为一体的大型城市综合体,项目今年10月开盘。

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上市信息:

2066套商品房  上周上市销售

 

    本报讯 上周,贵阳市有三个项目的2066套、约27.08万平方米的商品房取得预售许可证,开始上市销售。


    据了解,这三个项目分别是位于云岩区威清路的鸿基都市花园帝景苑(西区)C栋,此次有158套住宅取得预售许可证;位于观山湖区兴筑西路北侧的宇虹·万花城一期A3,A5,A6,A7栋,此次有712套住宅取得预售许可证;位于花溪区甲秀南路396号的美的·国宾府B12,B13,B15-B23,B25-B31栋,此次有1196套住宅取得预售许可证。

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