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11月7日-11月13日,美的•国宾府销售持续发力

发布时间:2016-11-16  来源:贵阳楼市网  点击:
 

    根据筑房网统计数据显示,10月31日至11月6日,贵阳市(不含开阳)新建房网签2384套,面积21.82万平方米,套数环比下降17%。上周商品房网签1511套,面积16.98万平方米,环比下降16%,成交均价为5354元/平方米,环比下降5%。本周商品房均价出现较大降幅,但是观山湖区的房价却继续保持增长态势。

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商品房:花溪区销量第一

 

    筑房网网签数据显示,上周商品房网签1511套,面积16.98万平方米,套数环比下降16%;经适房87套,面积0.67万平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘较之前周变化较大。美的·国宾府开盘后,销售持续发力,夺得周销售第一名的位置,万科云岩大都会、北尚华城、青山映水上城、花果园位居第二至第五位。青山映水上城位于贵阳市观山湖区金清线中段,产品主要以高层住宅及花园洋房为主,项目去年3月开始销售。


    从区域来看,各个区域商品房成交量相差较大,除了两城区外,在美的·国宾府的开盘拉动下,花溪区继续以355套的销量位列第一位。白云区以199套位列第二,观山湖区以99套的销量位列第三,经开区以79套的销量列第四,乌当区以71套位列第五。


    从均价看,上周商品房销售均价5354元/平方米,环比下降5%,为一个月来的最大降幅。区域上,除了两城区以外。观山湖区位居第一,均价7871元/平方米。其次是花溪区,均价为5793元/平方米。经开区为5695元/平方米,乌当区为4362元/平方米,白云区位列最后,均价为4313元/平方米。

 

写字楼:销量环比下降

 

    上周非住宅类销售总量为765套,面积3.92万平方米。其中:办公110套,面积0.93万平方米,环比下降28%;均价7270元/平方,环比下降7%。


    花果园以36套的销量位居周销售第一,位列第二至第五名的分别是时光俊园、腾祥·迈德国际、北尚华城、未来方舟。时光俊园位于贵阳国家高新技术开发区湖滨路89号,距两城区约7公里。


    项目分二期开发,一期于2014初动工,预计2016年底交付使用,二期于2014年4月动工,预计2017年竣工。目前销售进展平稳。

 

商铺:销售量价齐涨

 

    上周商业房网签373套,面积1.77万平方米,环比上涨54%。均价20405元/平方米,环比上涨42%


    上周入围周销售前五名的楼盘较之前周变化较大。花果园、未来方舟、国际迪拜城、景怡东苑、中铁·逸都国际分别排名第一至第五位。


    本周商业房销量出现大幅度上涨的原因,主要是由于老项目花果园的带动。从以往情况看,一般排名第一的项目销量在50套左右,而上周花果园单盘商业房销量达到177套,占到一周总销量的47%。

 

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上市信息:92套商品房上市销售

 

    本报讯 上周,贵阳市有一个项目的92套,约1.29万平方米商品房取得预售许可证,开始上市销售。


    据了解,这个项目是位于清镇市百花社区鲤鱼塘村(职教城东区)麓湖宫1、6、7栋,此次有92套住宅取得预售许可证。


    此外,位于花溪区孟关乡孟关村贵阳国际汽配用品采购中心建设项目A1栋,有8910.45平方米商业用房取得预售许可证。

 

 

本报记者:商昌斌

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