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11月14日-11月20日,贵阳楼市各项物业销售全面上涨

发布时间:2016-11-22  来源:贵阳楼市网  点击:
 

 
    本报讯  根据筑房网统计数据显示,11月14日至11月20日,贵阳市(不含开阳)新建房网签3192套,面积26.15万平方米,套数环比上升34%。上周商品房网签2225套,面积20.83万平方米,环比上涨47%,成交均价为5193元/平方米,环比下降3%。与贵阳冬日里晴好的天气一样,上周贵阳楼市商品房、写字楼、商铺等各项物业销售全面增长,其中商品房环比增长47%,创一个月来的最高涨幅。
      
         商品房:中天•甜蜜小镇居榜首


    筑房网网签数据显示,上周商品房网签2225套,面积20.83万平方米,套数环比上涨47%;经适房48套,面积0.36万平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘较之前周变化较大。中天•甜蜜小镇再度发力,夺得周销售第一名的位置,恒大·金阳新世界、花果园、万科云岩大都会、利海·米兰春天位居第二至第五位。这些都是贵阳市民很熟悉的老项目。

 

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    从区域来看,各个区域商品房成交量相差较大,除了两城区外,观山湖区以311套的销量位列第一位,在经过两周后,重新夺回了第一的位置。白云区以192套位列第二,花溪区以125套的销量位列第三,经开区以97套的销量列第四,乌当区以90套位列第五。

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    从均价看,上周商品房销售均价5193元/平方米,环比下降3%,这是连续第二周出现下降。区域上,除了两城区以外。观山湖区位居第一,均价6321元/平方米。其次是花溪区,均价为5728元/平方米。经开区为5482元/平方米,乌当区为4956元/平方米,白云区位列最后,均价为4332元/平方米。
   
            办公用房:销量大幅增长


    上周非住宅类销售总量为863套,面积4.33万平方米。其中:办公174套,面积0.93万平方米,环比上涨58%;均价6204元/平方,环比下降15%。

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    时光俊园以92套的销量位居周销售第一,位列第二至第五名的分别是贵阳华润国际社区、未来方舟、联合广场、万科大都会。联合广场位于高新区毕节路,项目总建设用地面积3.4万方平方米,总建筑面积22.7万平方米,是集办公、酒店、商业为一体中高端商业写字楼。该项目从2014年1月开始销售。

 
          商铺:销售量价齐涨


    上周商业房网签商业512套,面积2.52万平方米,环比上涨37%。均价22974元/平方米,环比上涨13%。

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    上周入围周销售前五名的楼盘较之前周变化较大。花果园、国喜喀斯特城市广场、国际迪拜城、未来方舟、龙洞堡电子商务港分别排名第一至第五位。国际迪拜城位于清镇市红旗路北侧,是由贵州温企城建投资开发有限公司开发的一个占地8万平方米,总建面48.5万平方米,集休闲娱乐、电子商务、品牌购物、商业旅游为一体的大型城市综合体,项目今年10月开盘。国喜喀斯特城市广场位于观山湖区金阳南路,总建筑面积约30万平方米,一期是由5A甲级写字楼、国际宽景公寓、五星级酒店及4万平方米群楼底商组成的5A级阔景商务特区。项目2015年10月开始销售,本月迎来一个销售高峰。


    本周商业房销量出现大幅度上涨的原因,主要是还是由于老项目花果园的带动。而上周花果园单盘商业房销量达到299套,占到一周总销量的58%,这极大拉动了整体销量。


    本报记者 商昌斌

 

    上周我市3万多平方米商业房上市


    本报讯 上周,我市没有商品房上市,只有一个项目的3万多平方米商业用房取得预售许可证,开始上市销售。


    据了解,这个项目是位于白云区云环路1457号的北尚华城F栋,此次有3.79万平方米商业用房取得预售许可证。

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