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一周数据 | 贵阳楼市“不温不火”

发布时间:2017-03-09  来源:贵阳楼市网  点击:
 

 

上周,贵阳楼市未出现大幅波动,各项物业总销量小幅上升,整体处于 " 恒温 " 状态。

根据筑房网统计数据显示 2 月 27 日至 3 月 5 日,贵阳市(不含开阳)新建房网签 3138 套,面积 31.80 万平方米,套数环比上涨 20%,其中住宅类商品房 1553 套,面积 17.82 万平方米,均价 5487 元 / 平方米;经适房 28 套,面积 0.27 万方米,均价 3354 元 / 平方米。非住宅类总量为 659 套,面积 3.62 万平方米。其中 , 办公 176 套,面积 1.19 万方,均价 6957 元 / 平方米;商业 202 套,面积 1.15 万平方米,均价 20618 元 / 平方米。

◎销售解读

商品房

青山映水上城居首位

商品房销售周排名前五的皆是大家熟悉的老楼盘,具体来看,青山映水上城夺得周销售冠军,一周共销售 125 套,贵州金融城、优品新城、花果园、中铁 · 逸都国际分别位列第二至第五位。分别成交 100、54、51 和 48 套。从均价看,除两城区以外,乌当区位仍居第一,均价 6186 元 / 平方米,观山湖区其次,均价为 6085 元 / 平方米。花溪区为 5726 元 / 平方米,经开区为 5703 元 / 平方米,白云区为 4662 元 / 平方米。

写字楼

时光俊园夺冠

上周,时光俊园以 65 套的销量位居非住宅类周销售第一,美的 · 林城时代、北尚华城、北大资源 · 梦想城、贵阳华润国际社区位列第二至第五名。分别销售 25、16、12 和 10 套。其中,时光俊园是位于观山湖区金阳科技产业园湖滨路与都匀路交叉口处的一个综合项目,建筑面积 225790 平方米,占地面积 51422 平方米,早在 2014 年 6 月就开盘销售。

商铺

量价持续小涨

上周,贵阳市商业房网签 202 套,面积 1.15 万平方米,套数环比上涨 7%。均价 20618 元 / 平方米,环比上涨 3%。贵州金融城以 30 套的成绩位居销售第一,中铁 · 逸都国际、北尚华城、泰祥 · 国际商办楼、中环国际分别排名第二至第五位,分别成交 22、17、17 和 16 套。其中,泰祥 · 国际商办楼坐落于南明区都司路南侧、富水南路南侧,位于城市最核心地段,共有 4.2 万平方米写字楼、1.3 万平方米商业,为市中心高端商务综合体。

◎新闻链接

2064 套商品房获准上市

本报讯 上周,贵阳市有四个项目 2064 套,约 25.32 万平方米商品房取得预售许可证,开始上市销售。

据了解,这四个项目分别是位于乌当区温泉路 478 号的温泉御景一期 5、7 号楼,有 390 套商品房取得预售许可证。位于清镇市百花社区鲤鱼塘村的麓湖宫 16、17、18 栋,有 126 套商品房取得预售许可证。位于观山湖区金朱东路的贵州金融城二期 A8 组团 6-9 栋、A9 组团 6-12 栋,有 1392 套商品房取得预售许可证。位于花溪区吉林村吉林花园与贵州大学之间的贵州大学教职工团购房 A-6 栋、A-7 栋住宅、B-1-B-2 商业及 A1-A8 商业,有 156 套商品房取得预售许可证。

花溪 13 宗商住用地将出让

本报讯 近日,记者从贵阳市公共资源交易中心获悉,今年 3 月底,贵阳市花溪区将有 13 宗商业住宅用地挂牌出让。

据了解,该 13 宗土地位于花溪区贵筑社区尖山村,土地用途涵盖商业、住宅、娱乐康体等,总出让面积 141.549 万平方米。本次挂牌不接受联合竞买。13 宗地块必须统一规划、统一动工。欲参加竞买者须于 3 月 20 日至 27 日报名,3 月 29 日举行竞买会。

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